（新加坡，2023年11月6日） – 凯德雅诗阁信托（CapitaLand Ascott Trust，’CLAS’）以1.09亿澳元（约9,560万新元）已成功脱售位于悉尼的两家成熟酒店。这两家位于城市中心以外的酒店分别是悉尼北莱德万怡酒店（Courtyard by Marriott Sydney-North Ryde)，悉尼帕拉马塔诺富特酒店(Novotel Sydney Paramatta)，以约5%高于账面价值出售，出售的净得预计为9,800万澳元（8,590万新元），退出收益率为4.4%。凯德雅诗阁信托将获得净收益1,420万澳元（1,240万新元）。这两家酒店的脱售交易，预计分别在2024年第一季度和2024年第三季度完成。
凯德雅诗阁信托首席执行官张如玲（Serena Teo）女士表示：“脱售这两家位于悉尼市中心以外的酒店，是投资组合重组战略的一部分。CLAS继续专注于提供更高回报的资产，并将进一步提升我们投资组合的价值。由于需要额外的资金来升级这两家酒店，脱售将使我们能够重新配置资金，用于更优化的用途，如偿还债务和资助其他资产增值计划（AEI）。退出收益率也与澳大利亚当前借款成本相比具有吸引力。”
今年9月， 凯德雅诗阁信托 脱售了法国四处总值4,440万欧元（约6,470万新元）的服务式公寓资产，此次脱售以高于账面价值63%的价格脱售，净得约3,410万欧元（约4,970万新元），退出收益率约4%，净收益约120万欧元（约180万新元）。其脱售所得将部分用于提供未来收购伦敦、都柏林和雅加达的三家优质住宿资产，其出租率更高，达到6.2%，从而进一步提高我们合订证券（Stapled Security）持有人的回报。”
澳大利亚仍然是凯德雅诗阁信托的关键市场。受到大型体育赛事的推动，企业和休闲客人对澳洲服务式住宅和酒店仍有强劲需求。在脱售澳洲这两家酒店后，凯德雅诗阁信托在澳洲仍拥有12家服务式住宅和酒店，分布在布里斯班、墨尔本、珀斯和悉尼等城市。
