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CTBC银行: 中美贸易投资日益扩大

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随着中美贸易持续升温,投资、金融交往迅速扩大。仅以洛杉矶为例,中国是其最大贸易合作伙伴。2013年,双向贸易总额达1643.8亿美元。过去5年,中国对洛杉矶的投资已经翻倍,中国正成为洛杉矶最主要的投资国之一。

  CTBC主要的客户是华裔群体,目标客户群是来自中国的投资者和美籍华人。今年该行在贸易融资方面的业务增长达到惊人的60%。贸易融资就是为跨境货物提供相关资金支持,其中包括工业链领域的投资以及中美两个市场的双向投资。之所以能实现60%的增长,是因为CTBC选择了合适的细分市场和推出了对的产品。在美国,CTBC的客户通常在洛杉矶拥有大规模的配送中心和分销中心,可以为中国企业提供相关物流支持。同时,CTBC有一款产品非常独特,在美国市场上只有34家银行提供—“全球住房抵押贷款计划”。来自中国或者其他国家、非美国籍的客户,在美国没有相关信用历史,但通过这款产品可以在美国申请住房贷款,其90%的客户来自中国大陆、香港地区,目的是在美国购置物业。这款产品在过去几年取得重大发展,仅去年业务增长量就达到近40%

  世邦魏理仕(全球最大的商业地产服务和投资公司)南加州地区首席执行官刘易斯·霍纳表示,过去几年,外商在美国房地产市场的直接投资进一步增加,其中看到越来越多中国投资者的身影,尤其从今年开始。霍纳介绍,过去24个月中国开发商在美国房地产市场的投资活动大幅增长,他们和当地企业密切合作,利用专业经验在市场上站稳了脚跟。自20071月以来,中国对美商业房地产市场的投资总额达124亿美元,其中78%97亿美元投于20131月之后。中国的投资主要集中在纽约、洛杉矶、旧金山和芝加哥。

  近来中国在美国房地产市场投资的标志性事件有:2013年上海绿地集团收购洛杉矶市中心6英亩多住户公寓和酒店、中国泛海控股(000046,股吧)集团收购洛杉矶市中心5英亩多住户公寓和酒店、2014年大连万达集团收购比佛利山庄威尔希地区8英亩土地。霍纳说:“以前中国资金的投资领域较集中在华裔生活圈,如今中国投资者进入主流领域,如办公楼、工业地产、零售地产等。中国开发商最感兴趣的是多住户大楼和公寓,以及旅游酒店,他们对城市化建设经验丰富,这有利于美国的城市化发展。”

  Noor

  Menai

  表示,洛杉矶地区是中美贸易的桥头堡,其对华贸易额占美中双边贸易总额近45%。赴洛杉矶旅游的中国游客数量在过去四年中也翻了两番,从2009年的15.8万人次增至2013年的57万人次,中国已成为洛杉矶旅游业的最大海外市场。洛杉矶是全美华裔人口最多的郡,华裔人口数量从2008年的36万人增长至2012年的41.3万人。洛杉矶的中国留学生人数亦是全美各郡之冠,从2009年的约3000人增长至2013年的约1万人。 

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