2014年移民行业可谓风起云涌。以往各国投资移民政策的调整，不外乎提高门槛、限制名额，更甚就是取消个别项目或投资方式。而今年，加拿大、美国等传统移民目标国都有重大新闻，让世界移民格局几乎为之改变。
随着不同国家和地区的投资移民项目越来越多，投资金额从几十万到几千万人民币不等。“政府担保”的传统项目早已风光不在，美国EB-5无疑成为当前大热，新兴欧洲小国葡萄牙、意大利、西班牙、希腊、匈牙利等更是逐渐火爆。面对琳琅满目的项目选择，中国投资人不仅要问，我们现在还能选择什么？更多的人，都去了哪？日前，在上海景鸿出入境举办的金牌荣耀点亮2014—“移”路成功，2014年度感恩客户分享活动上，我们就此采访了景鸿出入境移民总监李慧、国际教育规划专家曹老师，通过品牌移民中介一年的客户申请等来洞悉趋势，预判未来的移民走势。
各国移民政策，在变动中走向成熟
Q:总结2014年来看，各国移民政策有哪些变化？
李慧：2014年的移民市场可以说是相对平稳的，传统移民热门目的地国家的移民政策正在不断的趋向成熟，但仍然有一些移民新政对移民市场造成了一定的冲击。
加拿大的移民政策在2014年发生了很大的变化，年初2月刚过，加拿大就率先公布了重要移民政策改革—废止联邦投资移民政策，6万多申请人被一刀切，作为长期移民热门国家的加拿大出台此政策，无疑加速了全球移民局势变化的历史进程。并驾齐驱的魁省投资移民以随机抽签的方式决定是否接受审核，也在很大程度上增加了移民申请的难度，除此之外，移民审核对于移民申请者的包括语言等方面的要求也有了很大的提升，这与2008年和2009年的情况是截然不同的。
另外，一向以政策稳定著称的英国今年也推出新的移民政策，在2014年11月6日之后，Tier 1投资类移民的最低投资要求从原来的100万英镑提升至200万英镑。其意在吸引高素质的申请人前往英国，优化英国的投资环境。与此同时，澳大利亚更是推出高端投资签证PIV，投资门槛是1500万元澳元，折合人民币8000万元，而匈牙利国债移民也从原来的投资25万欧元提高到30万欧元。
总的来说，从前主流移民国家的政策将以稳定和趋紧为主，其对投资额、申请人英语、背景要求、资产要求等方面的要求均会有所提高。而随着欧洲经济的不景气，其移民项目呈现百花齐放的态势，但待其经济复苏政策是否变化就很难说了。
美国和加拿大BC省移民步入排期
Q:那么，从今年的移民政策变化和申请走势上，能否看出一些趋势？
李慧：在加拿大移民方面，目前基本可以确定的是，2015年申请难度仍然相对较低的魁省和BC省的移民名额会在很短的时间内被抢光。值得一提的是，目前BC省的移民申请者遇到的难题仍然有很多，首先投资资金有了很大幅度的提高，再者BC省的移民官员对于意欲吸引哪种类型的投资者没有明确的概念，这会增大投资移民者的成本，另外一个比较麻烦的方面是申请周期因为排期不得不延长。
随着其他移民热门国家政策的调整，美国作为一个可以帮助很多人实现人生或者家庭规划的发达国家，无疑被中国投资人捧上了移民热门目的地国家的先锋行列，而2014年8月23日美国公布的新的移民排期，使得有移民倾向的客户和移民咨询顾问都不得不调整心态和策略。其实，无论是从个人的发展来说还是从为子女打造一个较好的发展平台而言，美国都是一个性价比很高的移民目的地国家，景鸿在2015年的目标就是寻找更加优质的项目以及更加便捷的途径，以帮助客户实现成功移民美国的心愿。
欧洲移民项目日渐受到众人认可
Q:2014年欧洲一些国家的移民项目开始受到国人的认可，但对于这些新项目而言，各家移民中介的经验可谓在同一起跑线上，对于优质的移民机构而言，该如何帮助客户选择？
李慧：欧洲移民项目近些年正在不断趋向平稳，很多国家的“买房即可移民”的新政出台以后，在整个移民市场引起了轩然大波。景鸿在这样的政策出台以后，并没有盲目地为客户提供推介，而是在仔细研究了政策以后，把最优的产品呈现给客户。在这样的政策下，能够实现移民的根本说白了就是买房子，而如何在帮助客人实现移民的愿望的基础上，把控住房产投资的风险，实现投资者房产保值增值的目标，则是移民中介公司需要关注的。
景鸿的数据报告指出，目前葡萄牙、西班牙的移民政策相对比较稳定，从房产投资的角度而言，西班牙项目增值的空间会相对大一点。目前的可投资房源中，景鸿的海外合作机构推出的拍卖房则是首选，虽然比较稀缺但是性价比很高，而且第三方的认证也会使得客户对于房产的认识更加透明全面。如果有客户希望通过投资房产实现移民心愿，景鸿的平台可以帮助到他们。
此外，在欧洲除了葡萄牙、西班牙外，之前不被看好的匈牙利也已经成为了一个关注度比较高的移民国家。较低的投资门槛，对工作经历、资产条件更是零要求，申请者全程无需前往匈牙利等一系列的投资要求，吸引了众多投资移民者的眼球。截止到目前，景鸿可以为客户提供的移民名额中，12.5万欧元的申请名额早已一抢而空，而25万欧元的名额在12月31日之前也仅剩少数。
移民最大的风险是政策风险
Q:对于移民投资人来说，最大的风险是什么？移民成功的最大保障是什么？
李慧：其实，移民最大的风险不是投资风险而是政策风险，这对于投资者和移民公司来说都是无法指引和掌控的，但是大家都需要积极的面对这种风险带来的利和弊。因此，我们不断提醒客户，如果需要办理应该尽快，以美国申请者而言，第一批吃螃蟹的人更早的拿到了美国绿卡，不但更加早的实现了子女入读本地学校的愿望，而且子女读书花销节省的费用以及房产增值的利益都远超了申请所需要的投资总额。
另外，投资移民应该尽可能的选择专业的平台。随着最近几年投资移民市场的不断火热，大大小小的移民公司如雨后春笋般的出现在市场上，从综合性角度出发考虑，投资者应该尽可能的选择比较大的机构。以景鸿为例，我们已经服务移民市场多年，运作过的案例比较多，而且大的公司会比较注重口碑和品牌，会更愿意帮助客户降低成本和风险。
与此同时，我们公司的规模在不断扩大，80%－90%的员工有海外背景，人员的稳定性也很高。对于移民行业来说，移民中介的流动性需要特别关注，移民顾问的稳定性非常重要，因为移民申请周期比较长，移民公司对于客户服务的延续性是至关重要的，人员频繁的流动对于客户的申请是不利的。
景鸿未来的目标是希望专注于投资移民领域，包括美国、欧洲以及加拿大的部分优质项目。我们将立足于客户的本质需求出发，为他们提供专业、优质、完善的服务。此外，景鸿是一家扎根上海服务辐射全国的公司，为了保证服务质量以及方便客户，会要求我们的资深顾问飞到客户所在地为客户提供全方位的移民服务。
留学和移民，究竟哪个先办比较好？
Q:大部分投资群体的首要移民目的是子女教育，那么，拥有美国绿卡和国内国际教育体系相比，哪个对孩子更有利？
曹老师：从教育的角度来说，办一张绿卡给孩子无疑是提供了一个非常好的平台，或者是给了孩子一把钥匙打开了未来前途的大门。有了绿卡，孩子在美国与美国当地的公民享受相同的待遇，也能充分享受美国教育的福利。美国从幼儿园开始到十二年级是免费教育，他们的公立教育非常强大。各个州的政府从税收中提供大量资金扶持教育，因此在公立教育中，离不开各个州政府的大力支持。在整个教育体系、规划和课程执行也非常严谨。拥有绿卡的孩子无论是幼儿园、初中或者高中，都可以享受公立教育。如果是国际学生，从幼儿园开始就要进入私立学校，作为个人而言，我认为没有必要，因为公立教育非常优秀，所以可以说绿卡打开了这样一扇门。
Q:现在越来越多的人选择去美国留学，从而带动了其移民的需求，对孩子来说留学的同时办理移民身份会有哪些显著的优势？
曹老师：从高等教育上来说，学校设立很多奖学金，国家和州政府也会提供很多奖学金和贷款的机会。如果拥有绿卡，那么就可以享受到这些福利。此外，很多实习机会和项目参与只对公民或州民开放，有了绿卡就跟他们处于同一起跑线上，非常具有竞争力。所以我认为这是给孩子一个很好的铺垫，让他们能够从开始就在美国的主流社会进行竞争，这与国际学生始终会有一定差异，自信心也会更强。
从就业的意义上来说，在美国如果没有绿卡，很多事情都会避开不谈。我有很多学生是外国学生，在参与项目的时候，国际学生和美国学生是分开进行的。对我来说也是一件很难的事情，因为我在几十年前也是从一个国际学生开始，所以知道其中的艰辛程度。学生没有美国绿卡就会受到很大的限制，有时候更胜于就学限制。很多学生听说有一个12个月 OPT 实习（Optional
Practical
Training，美国F1学生签证毕业后的实习期），事实上这是一个非常受限制的实习机会，意味着毕业后就要马上找到工作进行实习。当雇主知道这个毕业生只有12个月的时间工作，他们就很有可能会拒绝（没有绿卡的国际毕业生），因为12个月后身份问题无法解决。并不是每一个雇主都愿意提供绿卡，而且在办理绿卡时需要先有工作签证，如果不能顺利拿到工作签证，国际毕业生就要回国。因此没有绿卡，在就业上的限制则会更大。
2015如何“看好”美国?
美国能成为近几年最热门的移民国家，在一定程度上得益于其移民政策的稳定及投资价格上的实惠优势，而2012年奥巴马政府在不提高任何申请门槛延期移民政策三年的推动下，将美国投资移民的热潮推到了顶点，在短短2年之后，2014年8月美国投资移民每年10000个申请配额就正式宣布提前用罄，并且在案申请量也接近未来3年的配额量，如此之下美国投资移民之路是否就此进入了一个排期时代？我们只能大胆预测未来获签的速度会延长，但美国政府是否真会置之不理，任由其排期加长？在官方未有消息前不得而知，但一切的发展总是会有规律所需，曾被中国投资申请人青睐追捧的加拿大移民，在大刀阔斧的改革移民政策下，将积压在案的申请人“一刀切”为的就是提高移民申请的门槛，为申请“涨价”铺路。如此看来，美国投资移民未来的“提价趋势”是有这一可能性存在的。
如果错过了美国投资移民延期三年政策的最佳时机？如果又错过了美国移民签证冻结前获批的有利机会？那就不能在错过美国或将改革移民政策，提高移民申请门槛前的最后良机！也因如此，在如今美国投资移民的申请热度仍不见有所减少，抢占2015年签证配额，从现在就已开始！选对项目，移民趁早，关注2015年移民市场首推项目—华盛顿都市水岸项目。
华盛顿都市水岸项目位于美国首都华盛顿滨水港湾，面朝波托马克河，距国会山、白宫、华盛顿纪念碑等著名景点仅6个街区。项目的总投资成本为9.1亿美元，其中，开发商股本投资2.7亿美元，特区政府TIF财政补贴1.1亿，银行融资4.3亿美元，EB-5 资金1亿美元，约占总成本11%。EB-5投资人享有该商业项目内洲际酒店整栋楼的第一顺位抵押权，其评估价值是1.46亿美元。项目所在区2014年7月获得TEA认定，符合50万美元投资标准。作为华盛顿特区区域中心优质EB-5项目，在华盛顿特区政府的要求下，总承包商由保险公司担保按时完工。本项目仅建筑花费创造就业人数6581个，比200位投资者需要的最少2000个就业机会多出4581个。在刚刚过去的10月26日，华盛顿特区政府副市长Jeff Miller 与全美移民律师协会(AILA)EB-5主席 David Mor-ris律师亲临上海，参加了华盛顿都市水岸项目首发会，并肯定了中国EB-5对华盛顿特区的投资。
