（马国综合讯）马国的马来亚银行最新研究报告指出，柔佛州南部经济特区依斯干达的房地产已经供过于求，提醒有意进场的买家必须小心，以防当地出现房地产泡沫。
依斯干达特区至今总共吸引了大约380亿美元的投资，当中45%已落实。自2006年开发以来，这里成了新加坡人投资房地产的热点。
马来亚银行最新的研究报告指出，自去年中开始，依斯干达房地产需求已显著放缓。
不过当地房地产供应量今年和明年还将大增，2012年及2013年施工单位同比都激增了18%。
这份报告也指出，由于中国大陆和香港发展商在依斯干达拥挤区大量囤积房产用地，供过于求的现象还将进一步恶化，为当地楼市带来更多不确定因素和风险。
另一方面，据马来西亚《东方日报》报道，肯纳格研究经济学家日前表示，今年上半年马来西亚经济增长将放缓，受消费税影响，第二季度将表现较差。
据报道，马来西亚首季消费显著上涨，主要是消费者在消费税实施之前预先采购需要的物品，但消费税实施后，第二季度消费将受到冲击。
根据专家预测，消费税对经济的冲击不会超过两个季度，因此马来西亚经济会在年末健康反弹，预计2015年马来西亚国内生产总值将为5.1%，低于去年的6%。
此外，他相信，在接下来的3个季度內，通胀率將会明显走高，预计將接近长期平均水平3%，主要是消费税实施后，导致物价出现一次性调高，从而推高了通胀率。
经济学家也称，随著美联储暗示將渐进式加息，美元匯率升值的步伐也逐渐放缓。美元兑令吉可能持续上探1美元兑3.7令吉以上水平，但突破至3.8令吉水平的机率比较低。令吉兑美元匯率预料將在今年杪达到3.45令吉兑1美元。同时，令吉持续被低估，对以出口为导向的领域正面。
针对海外因素，经济学家称，隨著美联储暗示將渐进式加息，美元匯率升值的步伐也逐渐放缓。美元兑令吉可能持续上探1美元兑3.7令吉以上水平，但突 破至3.8令吉水平的机率比较低。令吉兑美元匯率预料將在今年杪达到3.45令吉兑1美元。同时，令吉持续被低估，对以出口为导向的领域正面。
