蓝筹股一向是新加坡投资者的最爱；2013年，股市仍受到诸多顾虑左右的大环境下，购买蓝筹股风险不小，有些很可能会呈大跌趋势，不过如果投资者眼光独到，所选购的蓝筹股也有股价大涨的可能性。
那么，这些优质的蓝筹股究竟有哪些呢？这一期，《时代财智》精选了一只优质的蓝筹股-升禧环球房地产投资信托（ Starhill Global REIT）介绍给读者供作参考。
房地产投资信托（S-REIT）在新加坡股市的买气从去年开始便熊熊燃烧，火红的势头相信还会延烧至今年。
那么，房地产投资信托并不少，为什么要特别点出并推荐升禧环球房地产投资信托（ Starhill Global REIT）呢？
其实，原因很简单，只要你到新加坡位于乌节路的两大购物商场——威士马广场（Wisma Atria）和义安城(Takashimaya)走一走，感受一下那里的零售商店无论白天或夜晚都挤满人群、那里的办公楼人头攒动的氛围后，就能了解升禧环球房地产投资信托收租金收到笑嘻嘻的快感。
在收益方面，房地产投资信托提供相当高的收益率价差（yield spreads），beta系数较低，属于防守性质的股票。以我国的房地产投资信托当中，零售和工业类的房地产投资信托，被视为较高防守的类别，因此一般被分析师看好，而其中零售业的信托比较依赖本地消费，零售业的租金水平和租用率一般也比较平稳。
虽然以目前的房地产投资信托估价来讲，经历了2012年的涨幅后，升禧环球的价格并不属于便宜，但是强劲的新元、持续的低利率环境以及比长期债券更高的收益率，相信将有助于支撑着市场对这个领域、以及这只股票的兴趣。
虽然说，在接下来的几年里将有近500万平方英尺的零售空间即将完成，而这意味着会有大量的供应推出市场，但这些空间主要是在郊区地带，相反的，乌节路作为新加坡购物天堂美誉的地标性街道，相信还是会有它强劲的需求。
另外，升禧房产投资信托的信托公司马来亚银行信托人（Maybank Trustees）在去年已经把它持有的其余大约1750万个升禧环球房地产投资信托可转换优先单位（CPUs）转让给杨忠礼集团（YTL Corp）。随着转让行动的落实，所有升禧环球房地产投资信托的可转换优先单位由杨忠礼集团和它的子公司持有。
升禧房产投资信托在海内外包括马来西亚、中国、澳大利亚、日本等国家都有房地产，总值超过20亿元，而旗下的新加坡投资组合一般占集团营业额的五成左右，因此它在新加坡的表现，是直接影响集团盈利的关键，只要新加坡的经济改善，集团的表现也有望提升。
官方数据显示，新加坡在2012年的经济增长达1.2%，比之前的官方预测低，不过在2013年的经济预计将较理想，增长幅度在1%至3%之间。
2012是新加坡继2009年全球金融危机导致经济萎缩后，三年来最低的经济增长率。在2012年之前的三年，我国的经济增长率分别为负1.0％（ 2009年）、14.8％（2010年），以及4.9％（2011年）。
2012第三季，我国国内生产总值的增幅只有0.3％，季度性萎缩5.9 ％，若连续两个季度出现萎缩，意味我国已进入技术性衰退，但去年第四季根据初步估计应该有所增长，因此险逃过技术性衰退的厄运。
美国、欧洲和日本疲弱的经济在一定程度上拖慢了新加坡去年的经济增长，但与此同时，当地一些领域也因较难聘请到员工，而无法进一步扩充。这反映出政府在收紧外来劳动力政策后，对企业无可避免的影响，不过由于国人消费仍然强劲，因此不会对零售信托如升禧房产投资信托带来实质影响。
当然，购买蓝筹股，风险较低，所以投资者不应期待在短时间内套利，而是得放长线，掉大鱼。（《时代财智》刊）
文：青舜
