（2020年10月21日，新加坡）凯德商务产业信托管理有限公司今日公布，今年第三季度，凯德商务产业信托（CCT）的可派发收入为7,750万新元，比去年同期降低8.6％。每单位派息2美分，同比下降9.1％。
年初至今的可派发收入（YTD）为2.069亿新元，同比下降17.3%；每单位派息5.34分，同比下降19.1％。根据凯德商务产业信托16日的最新闭市价1.65新元计算，每单位派息收益率为4.4％。
根据报告，凯德商务产业信托第三季度总收入同比下降8.7％至9,470万新元，而净房地产收入下降9.9％至7,310万新元。
回顾第三季度，该信托公司总收入的主要贡献来源于欧洲市场。该公司于去年9月收购的德国法兰克福主要机场中心（Main Airport Center, MAC）写字楼为收入的主要贡献项目，此外，新加坡位于新加坡马吉街的CapitaGreen和法兰克福甲级办公楼Gallileo也均带来可观的收入。
但由于本地房地产市场的资产改善工程、较低出租率、较低非租金收入等原因，以及因疫情出台的租金豁免政策等，导致本地市场营收锐减，抵消了上述欧洲市场带来的盈利。
凯德商务产业信托和凯德商用新加坡信托（CapitaLand Mall Trust，简称CMT）于今年初宣布计划合并，以成为本地最大的商业房地产投资信托。凯德商务产业信托自本周一（19日）起暂停交易，预计11月3日除牌，并将合并后的信托更名为凯德综合商用信托（CapitaLand Integrated Commercial Trust，简称CICT）。
凯德商务产业信托管理有限公司首席执行官徐添锦（Kevin Chee）表示，尽管疫情和疲软的商业环境给公司带来了挑战，但凯德商务产业信托的业绩仍值得信赖。
徐添锦提到，2018年和2019年信托公司收购的两家德国房地产项目增强了投资组合的弹性，而位于哥烈码头21号（21 Collyer Quay）和目前正在改造的位于新加坡百得利路6号（Six Battery Road）的两栋商业大楼将为公司带来可持续的资产增值。而位于新加坡马吉街（Market Street）的摩天大厦CapitaSpring也预计将于明年第二季度完工。
