（2021年1月19日，新加坡）在过去的一个月里，走过了58年历程的的城市发展集团（CDL）面对了另外两名董事会成员的辞职，自10月以来的董事辞职总数已达到3人。为此，城市发展宣布将成立一个特别小组，以决定出售其与中国开发商协信远创（Sincere Property Group）的资产，并研究重组其负债。
城市发展在2020年10月曾表示，集团对协信远创的投资总额约为19亿美元。其中包括在2020年4月以43.9亿元人民币（8.95亿新元）购买51%的合资企业股权。此外，城市发展集团还认购了先正达（Syngenta）发行的价值2.3亿美元（3.03亿新元）的债券，并提供了6.5亿元人民币的营运资金贷款。
且在2022年，城市发展集团将以7.7亿元人民币，在相同的入股估值下购买协信额外的9%股权，有可能将持股比例提高至60.01%，并获得唯一控制权，这也意味着协信旗下地产平台易主。
前董事郭令柏与集团管理层和董事会因这项收购意见分歧，于去年10月辞去集团非执行及非独立董事职务。随后，在去年十二月底和今年的一月，独立非执行董事许添福和陈燕萍相继辞去职务，理由同样也是收购意见分歧。
新加坡城市发展集团创立于1963年，是在新加坡上市的一家房地产企业，城市发展的母公司正是新加坡最大企业财团之一的新加坡丰隆集团 (Hong Leong Group）。丰隆集团旗下共有11家上市公司，除了房地产外，丰隆集团还积极发展酒店业，旗下共有110家国际酒店，遍布亚洲、大洋洲、欧洲和美国，总客房数目达3万间，是新加坡的标杆企业。
这项和协信远创的交易由城市发展的首席执行官郭益智（Sherman Kwek）先生一手促成。协信远创凭借自身64个项目的管道和可观的土地银行，将城市发展集团在中国的布局从三个城市增加到约20个城市。但新冠疫情的传播和中国国内房企借款规则的收紧，反而让城市发展集团被迫亏损。
因此，这场麻烦可以说是始于疫情，中国的大部分经济活动在2020年伊始停止，由此导致先前正在谈成的的大部分项目被搁置或推迟，城市发展在2020年4月重新谈判了合资公司的条款，但是实际上给公司带来了很大的估值折扣。
截至2020年12月，城市发展集团去年在投资上损失了7600万美元，其房地产开发部门的收入下降了15%。
现在，扭转局面的重任落在了郭益智先生身上。这位波士顿大学的毕业生于2010年加入城市发展集团，担任其新中国子公司的首席执行官，负责领导公司在中国的扩张。他也因此在2018年被提升为新加坡第二大上市开发商的负责人。
郭益智策划了酒店运营商千禧国敦酒店 （Millennium & Copthorne Hotels）的私有化，并成立了一个基金管理部门，增加了城市发展集团在新加坡房地产投资信托基金中的股份，并正在计划英国办公物业的商业REIT。而和协信远创的交易则是家屯迄今为止在中国最大的单笔投资。
疫情和公司收购的种种变动，加之以董事的离职风波，城市发展集团的股价在过去的一年来也经历了不断下挫的过程。而在成立了特别小组之后，这个新加坡最大的家族财富的继承人的下一步是什么？该如何挽救这个雄心勃勃的中国扩张野心所带来的估值下挫？城市发展又会给股东一个怎样的交代？作为旁观者似乎只有无助地等待。
