戴德粱行（DTZ）在最近的一份房地产调查报告中指出，全球房地产市场36年来最糟糕的一次衰退已经结束，并且预测全球投资交易额（global invested commercial stock assets）在今年将攀升5个百分点至11.4万亿美元。而这一数字曾在2009年中下滑6个百分点。
（新加坡讯）在新加坡首次公布的这一项报告称，该机构同时更看好中国房地产市场的潜力。
报告预测说，到2011年，中国将接替日本和英国成为全球第二大的房地产市场，而美国将仍然保持第一的位置不变。中国在2009年的排名为第四。
实际上，戴德梁行看好的是整个亚太地区的潜力。今年的亚太商贸投资增长了12%。
“亚太市场投资将在中国、印度政府对全球经济危机所作出的迅速反应下，继续随着该地区房地产市场的自然发展而保持上升趋势，”戴德梁行亚太地区研究中心主任David Green-Morgan称。
尽管中国银行借贷放缓，他预计亚太地区的交易总量在今年会增长，因为投资者都瞧准了该地区的经济增长潜力和强大的区内交易潜力。
戴德梁行在预期的基础之上，建议投资者能够进场，因为包括中国和印度在内的，亚太区大量成员，将在未来两年，提供给投资者一个非常有吸引力的投资时机。
根据戴德梁行的报告，全球范围内的172个市场中的151个（88%）现在都提供了良好的投资时机，这些投资价格处于合理或低于合理价格。去年，该机构仅向投资者推荐过一个市场——伦敦的办公室市场（the London City office market）
“一年来的变化令人惊叹，”戴德梁行预测与策略研究中心全球主管Tony McGough称。
“去年的这个时候，我们还在建议投资者们，全球所有市场几乎都在合理价格以上，所以不是投资的好时机。而今年，跟随一个显著的价格重订过程之后，我们的调查显示，几乎没有比现在更好的机会了投资商业地产了。”
在亚太区，戴德梁行所覆盖的84%的市场范围内，价格都正处于合理价位之下——尤其是办公室和私宅市场，更具吸引力。
对于新加坡市场，戴德梁行称，私宅市场和工业用地市场都拥有很大的投资潜力，而办公室市场领域仍未乐观，因未来存在着供大于求的担忧。
但是该机构的新加坡分机构最近提高了对办公室租金的预测，尤其在2010年第一季度，新加坡经济取得显著增长以后。
就在数个月之前，戴德梁行就预测了莱佛士地段办公室租金在2010年将下降10-15%——但是现在，他们将这一预测更改为，上升一个百分点。
