（新加坡13日讯）新加坡证券交易所上市的房地产信托公司—克亚伦威尔欧洲房地产投资信托（ Cromwell European Real Estate Investment Trust，简称CEREIT），公布截至今年3月底首季财报，每单位派息1.02欧分，较去年同期的0.96欧分增加6.3%。
CEREIT透过文告指出，是次收入分配总额达到2240万欧元（约3444万新元），较上财年同期的1640万欧元（约2521万新元）高出36.9%，亦比预期的1690万欧元（2598万新元）多出32.3%。
CEREIT将上述亮眼业绩归功于旗下23项房地产的杰出表现，上述房地产均是CEREIT在2017年11月30日上市之后购入，当中22项房地产更是在2018年12月至2019年2月之间刚完成收购。
CEREIT是由Cromwell EREIT Management私人有限公司负责管理，而后者是澳洲上市公司克伦威尔房地产公司（Cromwell Property Group）的独资子公司。
CEREIT是首个持有泛欧洲多元化投资组合的新交所上市产托，旗下拥有97项房地产投资组合，旗下租户逾900个，横跨主要欧洲城市，包括丹麦丶芬兰丶法国丶德国丶意大利丶荷兰和波兰。
该产托旗下投资房产种类也非常平均，主要涉及办公室丶轻工业或物流及零售，可出租总面积大约140万平方米， 截至今年3月31日，投资组合的总估值达到17亿9500万欧元（约27亿5944万新元）。
根据财报，CEREIT本财年首季取得的净房地产收入（NPI）达到2640万欧元（约4058万新元），较上财年同期的1980万欧元（约3044万新元）增加了33.8%，亦较预期的2040万欧元（约3136万新元）高出29.6%。
与此同时，CEREIT首季度的总营业额按年也增长了31.7%至4000万欧元（约6149万新元），比较去年同期的3030万欧元（约4658万新元）。
CEREIT指出，截至今年3月底，旗下房地产投资组合的租赁率达到90.2%，加权平均租赁期限约4.7年（weighted average lease to expiry）。
该产托解释，大部份的新租约都是在今年首季度签下，租期将从今年4月或更迟才开始计算，为此，真正的租赁率数据会在次季财报中才会真正体现出来。
Cromwell EREIT Management也宣布，之前为代首席执行员的Simon Garing将被升正为首席执行员。
