时代财智，2018年1月5日 – 根据Axis产业信托基金最新的消息, Axis REIT Managers Bhd.去年年底完成了一次收购活动，将位于马来西亚关丹（Kuantan）格宾工业园（Gebeng Industrial Area）的Wasco’s Industrial Facility（WIF）纳入投资组合。这将使Axis产业信托基金总资产增加至24. 6亿令吉。Axis REIT Managers Bhd.的首席执行官兼执行董事梁洁美女士（Leong Kit May）指出: “此次收购将对2017年信托基金的收入作出可观贡献。”
此次收购的物业包括两幅相连的地块，即地块1及地块2。在这两个地块上的建筑物将用作管道涂刷（Pipe Coating）相关的工业活动。Wasco Coatings Malaysia Sdn Bhd（WCM）的租赁回租初始固定期限为15年，可以选择续期5年。WIF是WCM旗下的一个实体。
在2012年至2016年Axis 产业信托基金的派息收益率一直处在5-6％的范围内，在同一时期，总收益派息增加了7.54%，从8,470万令吉增加到9,110万令吉。
此次收购在计入伊斯兰融资成本之前的起始净收益率为7.0％，而商定的租赁租金每三年会上涨10％。
此外，Axis 产业信托基金Managers Bhd.于2017年3月8日以5,610万令吉的价格脱售Axis Eureka，实现总的净收益135万令吉。Axis 产业信托基金脱售这个持有了5年的物业的基本原因是，租金成长空间有限以及脱售价格有利。该收益将分配给单位持有人（额外每单位派息0.13分），而股本，扣除附带脱售成本，将杠杆比率从35％小幅度减少到至34％。
另外，占总计1,938,654平方英尺面积的项目 (占可租赁净面积 (NLA) 的17.48%) 分别在2016和2017年租期到期。在2018年，占可租赁净面积的14.93%的物业，以及在2019年，占可租赁净面积的16.97%的物业也将租期期满。这都是提振Axis产业信托基金收益的利好因素。
Axis产业信托基金（Axis-REIT）是首个也是规模最大的伊斯兰商业和工业产业信托基金（Islamic Business Space & Industrial REIT），这成为吸引投资者的独到之处。这是一支多元化物业的产业信托，物业涵盖办公空间、办公/工业物业、大型超市、仓储物流及生产设施。自2005年上市以来，Axis 产业信托基金（Bursa：5106）的投资组合规模在十一年之内从3.39亿令吉增加到了22.4亿令吉。从期初首次公开售股(IPO)时拥有五个物业，Axis 产业信托基金已经扩展到了现今的40个物业。
