随着后疫情的经济恢复，开放等措施推动，新加坡经济重开促进大宗房地产交易，今年第一季的总交易额接近92亿元，同比大涨94％。有专业分析师预测，今年全年的大宗交易额将优于去年。
根据戴玉祥产业（Edmund Tie）的最新研究报告显示，今年前三个月的大宗房地产交易超过去年第四季（72亿元），增幅为27.8％。其中商用房地产的交易最多，交易额在第一季达到62亿元，在各类房地产总交易额中占比67％。与去年第一季相比，翻了大约两倍。
戴玉祥产业总裁沈振伦表示，商用房地产项目不受去年底额外买方印花税调整的影响，因此吸引了不少机构的投资者。他解释，上调后的额外买方印花税税率会降低发展商对大型住宅项目的兴趣。综合发展项目大受欢迎，这类被划为商业用途的地段获得投资者的注意，因为这类地段的住宅部分无需支付额外买方印花税，也不受发展商合格证书（Qualifying Certificate）的条例限制。
戴玉祥产业研究和咨询总监蓝振文指出，新加坡进一步放宽社交、工作场所、活动和边境限制，这将提振商用房地产市场的投资信心。他还预测，今年全年的大宗房地产交易总额会超过260亿元，比去年的246亿元高出5.7％。商用房地产投资，尤其是位于市区的商用项目的涨势可能超出预期，并取代住宅房地产成为最大的房地产投资领域。
另一家房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）统计出的数据比戴玉祥产业的数据稍高，第一季的大宗交易总额为94亿元。其中店屋的交易额达到2亿2910万元，住宅交易额则达到31亿元。
世邦魏理仕（CBRE）东南亚研究主管宋明蔚同样认为，今年的大宗交易市场会再上一层楼，并预测总交易量和交易额会上升大约10％。这有赖于全球资本市场充斥着大量流动资金，以及新加坡经济复苏的脚步。她在受访时透露，刚刚生效的疫苗接种者旅游框架（Vaccinated Travel Framework），能提高零售和酒店的投资吸引力，而地点优越的物流项目会继续受到投资者的关注。
